Immobilie

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 56858 Altstrimmig
  • Kaufpreis 89.000,00
  • Mietpreis pro m² 465,00
  • Wohnfläche ca. 269
  • Grundstück ca. 350
  • Zimmer 14
  • Gartenfläche ca. 30
  • Kellerfläche ca. 60
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 155
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 252
  • Provision 4,75
Manuela Steffen-Wengel

Geschäftsinhaber

Immobilie

Handwerker und Investoren aufgepasst.
Das hier ca. 1900 erbaute freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeit.
Das massiv aus Bruchstein gebaute Mehrfamilienhaus, ist von außen gedämmt und komplett mit neuen Kunstoffenster/ Doppelverglasung ausgestattet.
Heizungsleitungen sind über alle drei Etagen neu verlegt und mit neuen Heizkörpern versehen.
Eine Heizungsanlage muss noch installiert werden.
Das Mehrfamilienhaus bietet auch eine gute Möglichkeit, auf Grund der guten und schnellen Anbindung an die Mosel,
hier bis zu 5 Ferienwohnungen entstehen zu lassen.
Schauen Sie sich dieses tolle Objekt an und entscheiden Sie für Ihre Individualität was Sie daraus gestalteten möchten.
Das erstellen von ausreichenden Parkplätzen oder der Bau einer Doppelgarage sind ohne weiters möglich.

DER ALLGEMEINZUSTAND DES OBJEKTES GLEICHT EINEM ROHBAUZUSTAND!

Lage

Altstrimmig ist eine Ortsgemeinde Im Landkreis Cochem-Zell. Der Ort liegt auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück. Im ca. 500m fußläufig entfernten Mittelstrimmig befindet sich eine Kita und eine Grundschule sowie eine Bäckerei. Geschäfte, Ärzte etc. finden Sie im ca. 7 KM entfernten Blankenrath.
Von Altstrimmig haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Hunsrückhöhenstraße. Jeweils in ca. 20min haben Sie Cochem und Kastellaun erreicht. Zum beliebten Touristikort Beilstein sind es ca. 14min

Ausstattung

Rohbau ähnlich
Alle Fenster einschließlich Dachgeschoss 2019 Kunstoffenster Doppelverglasung
Heizungsleitung 2019
Heizkörper 2019

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von MSW Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundrisse

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